Een hoogte van de huurprijs die niet in overeenstemming is met de duidelijke regelgeving kan schadelijk zijn voor zowel de bewoner als de baas. De juridische principes is duidelijk: een bewoonster heeft recht op een veilig en deugdelijk woonruimte. Als de eigenaar niet voldoet aan zijn verantwoordelijkheid om het pand in een deugdelijke te houden,